周陆保持耐心,继续与我沟通,希望化解我内心的疑团。
周陆:现在,shell就是直接打的月付。
我:如果我不同意呢?
他:收完房租就去收房子,哥,现在能打一个月就很不错了,打一个月都还延迟!现在形势不太好,超过十五个工作日,咱们收房就好了。
他努力催醒执迷不悟之人,而我虽然看到了现实,但依旧充满幻想。租户已经与我达成直签的初步意向,即使情况再差,也不至于存在风险。
又一个周末,他们带着宝宝去老姨家,我独自在家,想来想去,我打算去60号楼看看租户,又觉得没有必要,我贪心片刻的宁静和闲适。
我猜想,他们的解约应该正在进行过程当中,我也不是什么事也没干,也做了点儿计划,就是给他们稍微降一点租金,毕竟与他们直签,也需要给他们一点甜头,让他们觉得这样做值得。
我的美梦没有白做,正在渐渐变成现实。过了几天,b房间的住户加我微信,有些突然,但也是自然而然。从网名就能知道人名,此人名邹叁。
他先做了自我介绍:房东,你好,我是次卧租户,我叫邹叁。我们已经跟shell提交退租申请了,也是12.25到期。想跟你沟通一下能不能跟您直租,那样您也省事再重新找租户了,我们也不用搬家了。
听得心暖,但我依旧存在顾虑,我说:“应该差几天啊,我要等shell违约才行啊!”
我又想起其他业主的说教,又补充道:如果你们觉得他们不理会你们,你们就先住着吧!
他问:如果您跟我们直租是什么价格,能否分开签合同?
我问:你们现在多少?
他说:我们这屋是3280,但有返现,折算下来应该是一个月2361,这是shell当时为了圈钱给的返现,您可以说一下您的心里价格区间。
我心中只是喜悦,并没有理会他说些什么,我依稀记得app上报价3280,就脱口而出:3200吧!
看起来他精于算计,心思如针尖一般细,他应该对我的反应很不感冒,谁知道呢?
他说:我们四个人再商量一下,毕竟现在shell那边还没有退成功。
周围的人们依旧平静地生活着,街市也依旧太平,而我却陷入深深的困惑之中,我不知道在我身上会发生什么事情,我依然充满乐观,觉得可以独善其身。其实就算租户不能够退出租金,也可以谈一谈。
有同事也了解到shell即将倒闭的消息,他的观点站在租户这边,认为应该保护租户的利益,毕竟租户已经交钱了,即使房东拿不到shell的打款,也应该让租户住下去。
我说:“业主就不养家了?还需要还房贷!”
他对此很不认可。说:“业主如果想到今日,那又何必当初呢”
我知道跟他不在一个层次上说话,说不到一起去。当然大多数从来都选择沉默,事情没有发生在自己身上,自然高高挂起,视若空气一般。
又到一个周末,我又想起到60号楼看一看,跟租户面对面谈一谈,但是一旦放空心情,我觉得自己的时间无比宝贵,不必花在这些可能的事情上,懒得动。
在雷声滚滚、乌云密布的气氛里,我依然陪家人安详的度过每一天,每逢周末,依旧与老婆一起陪着宝宝到各处逛一逛,开开眼界,增长见闻。
这是身为父母必备的功课,有人说:现在对孩子少一份关注,将来要用百倍的功夫去偿还,我认为很有道理。
shell要倒闭的新闻依旧铺天盖地,很多竞争对手已经将它打入死牢,无法再起死回生了。而蹊跷的是,shell的股市却在猛涨,也许老板神通广大,利用一些手段让人们对它保持信心,希望借此鼓励投资人继续购买它的股票,能够在资本圈拢到足够的资金继续运转。
任何一家公司的老板都不会轻易放弃,承认失败,让自己辛辛苦苦经营几年的公司就这样完蛋。
但是很不幸,股市的强劲复苏并不能带给投资人多少的信心,资金链断裂的传闻持续不断,shell很多高管离职加剧了人们的疑虑。
在此当口,居委会打来电话,通知我签署租房安全保证书,我认为没有这个必要。
他说:“只要你的房子是出租状态,那就必须签”
“自住呢?”
“你的房子什么状态,我们都很清楚,希望我们业主能够好好的配合工作”
看来他们能够掌握家家户户的所有信息。没有办法,问过他办公地点,我约定周末过去签租房安全保证协议。
周六,吃过早饭,我们带着宝宝匆匆出门,来到60号楼,来到一层的警务室。房间里,一位新来的警官在忙碌,还有两个中年妇女在那里签协议,一份一份的签。
我们说明来意,警官让我们坐下,给我们拿出一份协议,让我们签字。我想看看细则,他说不用仔细看,只要写对房间号、签上名字就可以。
我当即明白,其实就是走个过场,没任何意义,看得再明白,到头来也是枉然,不具备任何约束力。这是派给他们的任务,他们只要交差就了事,按照警官指的地方,我匆匆签上字。
正要起身离开,旁边签字的中年妇女喊住我,定睛一看,原来是那家人民宿平台的胖妹。不巧不成熟,但是这实在让人感到很意外。
她说:“我们见过,上次你们也是一家人,我是那家人民宿的”
我连忙打招呼,问:“你们也在这里啊”
她问:“你们的房子现在怎样了啊?”
我说已经与shell续约,只是降了一点儿房租。
她说:“shell不是倒了吗?”
“还没有,只是资金链紧张”
“那不是也快到了吗?”
我还想着与住户直接签约,所以并不想理会她,但是她居然首先发问:“哥,你们还考不考虑我们这边?”
我说:“暂时不考虑”
我们走出去,留下她们在那里继续奋笔疾书,一份一份的签署安全保证书,这些都是她们替业主签的。