他与我分享他的困境,以此排忧,纾解情绪。他说shell给业主降了租金,却给他们涨了房租。他又追悔当初,说我问他能否直签时,他刚好在外地,没来得及跟另外一个房间的朋友商量。
他:“我这边就先解除明年的续租!然后您这边要是决定不跟他们续签的话,我们再签合同,您看怎么样?”
好事摆在面前,我应该答应下来,只要稍微动动脑子,即使再笨的人也会如此,但是我没有。
我:“可能等不到,之间差几天时间。你们先不动,等等呗,看看shell怎样吧,也许一个月后它就没了,现在房子好找”
他很不安,说:“这么一闹还真不好说”
我并没有意识到自己的愚蠢,也不会想到我无头无脑的诉说,会为我带来什么。我暗暗的有些惊喜,我自以为得计,每天沉浸在与租户直签的喜悦当中。
首先,我没有任何损失,租户可以无缝衔接,再者,终于不用降房租了,这是我最为期盼的事情,直签之后,房租大概还有7000,觉得真是峰回路转。
周末闲适在家,也是乐不可支,盼着租户尽快撤回房租,与shell解约,似乎也盼望着shell早日倒掉。
我静静的等了几天,一直紧盯shell的即时新闻,形势越来越不乐观,shell在江城的分部已经人去楼空,业主无处表达诉求。
一些迟迟没有收到房租的业主已经在驱赶租户,他们采取一些极端的措施收回自己的房子,维护自己的权益,我看新闻时,感到惊心动魄。
我依旧心存幻想,就是能够与租户签约,平稳过度,而且还能够拿到较高的房租。
业主微信群里也热闹起来,一改往常那样平静,大家分享自己的消息,应对可能面对的问题。
网名大老虎的业主再次活跃起来,他一如往常,坚决反对负面消息,认为shell能挺住,只有shell挺住,业主才能拿到房租,才能获得自己的利益。
我看着大家的发言心惊肉跳,感到有一种山雨欲来的趋势,而我能做什么呢?我的租户能否如预计那般,与shell解约,与我签约呢?
很多有关shell的负面消息迎面而来,特别是业主和租户矛盾的事情,似乎充斥了整个世界。无论你打开什么媒体平台,都充斥着这样的消息。
有的租户被逼无奈之下烧了业主的房子、偷走了业主的家具家电;而有的业主将租户逼迫到绝境,逼得住户跳楼轻生。
我问:“大家有准时收到shell打款的吗?都是月付了吗?要等到15个工作日之后直接收房?”
我的问题一连串,但是响应者寥寥,一时间竟然都潜水了。
等了好一会,网名为娜的业主回答:先告知租户吧
我问:租户说想租下来,只是正好到打款日,15个工作日等不起,怎么解?
她答:那就可以让租户免费住几天啊!
这么清晰的答案,这么简单的思路,而我竟然迷失在对几天房租的斟酌之中。
我问:shell催他们走呢?他们不续租了
没有人再回答我的问题,只是一个熟悉的人在群里@我,说道:人生何处不相逢!
原来是老同事周总,多年没有联系,他现在已经是一家公司的联合创始人!我小窗与他沟通。互相问候之后,就进入主题,谈一谈shell的事情。
他说:“年初找我,要免租一个月,后来改成分期付。上个月又找我商量减租,我烦得很,同意降价了”
他娓娓道来,与我一样。
我说:“我也同意降价了,可以前天发生了维权,我担心它违约、跑路”
他叹息一声,说道:“shell真是够呛!”
我:“我先让租户不续租了,不然,到时候收房不好收,员工4个月没发工资了”
他:“没辙了,那就面对现实了。我看这周六也得去一趟丰台,联系下租户了,你是怎么跟租户联系上的?直接敲门进去?”
摊上这种事,所有人都没有准备,这简直就是空前绝后!
我:“7月份阳台漏雨,shell让我过去看看,我就认识租户了。我觉得对shell应该做最坏的打算,怕它过不了一个月”
我们也谈了谈工作,分享当下工作的感触。我说现在加班特别狠,严重挤压了我们的生活时间。
他:“我去,哪里都挺残酷的,吃这碗饭是真不容易,计算机是好专业,但好专业也意味着天天象高考”
他很快进入状态,如在我面前,侃侃而谈。
他:“咱们都不年轻了,还是要多注意身体!我这一两年感觉身体出不少问题!”
我不由悲从中来,连忙问:“周总,怎么啦?”
他:“失眠、掉头发什么的,总之就是亚健康状态”
记得曾经老板问:“你们有没有因为想一个问题,想得撕心裂肺,晚上睡不着的时候?”我当时根本不存在这个问题,觉得老板无非煽情而已。
现在面对周总再次说起,不由感慨,说道:“做老板都会经历这些啊!”
大家都因工作繁忙,分身无术,草草结束对话。我虽压力山大,但胸中堵着一团火,终究放不下,我赶紧联系收房管家周陆,打探内部消息。
我心中忐忑,不知是否还能联系上,我尝试着在微信上留言:网上说几百人在shell总部维权,shell最近是什么情况?一问我的房子是否受影响,二问你有没有受影响?
周陆没有让我失望,很快就受到他的回复,他不是一位潜水者。
周陆:哥,现在租金支付都有延迟,季付改成月付了。咱们家肯定受到了影响;我们工资没有发。shell现在是死不了活不好的状态。至于租金支付,以后做好两手准备。
在大风暴来临之际,他没有逃避责任,依旧服务如初。
我:好,你工作上有什么变动告诉我一声。房租拖欠也算shell违约吧,我可以收回房子。再就是不能shell说月付就月付,这需要协商。
在重压之下,我的智商下降的很厉害,事后证明我不是一般的弱智。
在帝都底层咬着牙跟苦苦挣扎,我觉得练就了一身本领,双手可以灵活的接住三个小球,而这一次,面对新的情形,又因行事鲁莽,三个小球落了一地!