“老朴啊”冯远继续说:“你是什么样的人,我是知道的,现在为这些孙维明这样的人工作是很难过的。我不相信你愿意成为孙维明和宋少卓身边的小跟班吗?”
朴正泰笑了,心理很苦。他喝了一口酒,慢慢地说:“冯哥,事实上,你误会了。我没有为任何人工作,也不是一个让人照顾的小男孩儿。我刚从看守所出来,现在没什么事要做,孙维明他们都是我以前的兄弟。平时我不需要做任何事情。这次我和你没有任何关系。他们知道我们以前关系很好,让我请求你识时务些。我从来没有问过这些事儿的具体的问题。爱谁谁吧。来吧,喝!”
冯远也笑了,说:“那就是,我们是谁。但我仍然认为这样做是不好的。你和我是奔四十的人了。我们还有多少年折腾的?你以后真的不去想你自己了吗?”
“你认为呢?你觉得怎么样?”朴正泰人笑着说:“我满足于从现在出来,活在当下。我生命中所有美好的日子已经过去了。我想清净几天。这就像是一坨狗屎。来吧,喝!”
这是一个阳光明媚的早晨,与冯远的协议当天下午正式签署。朴正泰,一大早,开车去了孙维明的公司。当走进总经理办公室时,发现有个人睡在宋少卓屋子里的沙发上,男人和女人都盖上了风衣。房间里有浓烟味。电脑屏幕保护程序是一群年轻女孩在跳舞。看起来宋少卓工作一个晚上。朴正泰走到窗前,推开窗户,一股凉爽的微风夹杂着喧嚣的汽车在路上轰轰烈烈地涌进屋里。宋少卓醒来。
“噢,朴哥。现在几点了?”宋少卓坐起来,模模糊糊地问。
“八点了,昨晚打电话给我,让我今天早上早点过来,说些急事。你整晚没睡?”
“睡一会儿。我必须完成冯远那些东西。孙总可能想请朴哥跟我们一起去海城市。昨天,我们请来了上海市的工程和文案撰稿人。宋少卓说完然后进浴室。
朴正泰只眼睛回到电脑屏幕上。他与计算机无关。在他服刑期间,他接触的几个犯人是玩电脑的专家,其中一人是一个利用电脑犯罪偷银行账户并被判处重刑的人。有时,当人们在一起聊天时,他们也会参与这个话题。他从心底钦佩这些人的能力,为他们感到惋惜。他曾经和清华大学的毕业生讨论过这个问题,他被判处八年徒刑。最后两个人中没有人能说服任何人。原因在于他们对社会的理解有很大的不同。朴正泰认为任何违反社会法律法规的行为,如果不想承担后果,必须有更强的手段和强有力的群体予以支持;而清华大学学生认为智力竞争是第一位的,所谓“群体性犯罪”是不称职的。当今社会存在着数以千计的缺陷。如果仅仅是为了钱,只有方法正确,我们才能找到缺点并达到目标。
“朴哥,这么早就来了!”孙维明进了屋迎接朴正泰,他转身向门口喊道:“来吧,收拾房间。”朴哥,我们去会议室坐下吧。
“好吧。”之后,他带着孙维明去了会议室。过了一会儿,宋少卓进来了。
“朴哥,就是这样,”孙维明看宋少卓,看朴正泰。表情很严肃。“昨晚,冯远给我打了将近一个小时的电话。他的意图非常明确。他希望以资产重组的形式与我们进一步合作。他可能已经察觉到我们与他签订的协议会使他遭受巨大的损失。他想以这种方式改变协议的实质,挽救他的错误。首先,如果我们同意与他重新组织,我们表面上看起来很便宜,但实际上他已经保存了他的项目潜在的经济效益,他可以从我们这里挖一大块。但是如果我们拒绝过于简单,那肯定会使他更加怀疑。即使是现在,他可能还没有想到我们的最终开盘价。”看着朴正泰满脸迷惑的样子,孙维明笑了,然后说:“朴哥,实话实说,冯远看到我们的底价是5800元每平方米,但宋少佐的总体规划一旦出台,开始实施,朴哥,你猜,我们的开盘价能达到多少?”
朴正泰摇摇头表示你猜不出来。但从孙维明显得兴奋,他可以感受到价格的差异。
“宋少卓,关于朴哥,你会告诉点什么?”孙维明故意卖了关子。
“朴哥,”宋少卓微笑着打开一个厚厚的文件在桌子上,看着它,然后说,“我最初计划把开价定为8800元每平方米。根据我们的综合评估,一旦开放,最多四个月,75%的销售不应该是一个大问题。冯远这两栋建筑的总建筑面积近3万4900平方米,总面积398套,使用面积约3万平方米。根据我们现在与他达成的协议,我们的毛利润将近11亿。扣除我们以前的投资和各种费用、税金等之后,我们至少应该有7亿元的净利润,当然,这只是我们的一厢情愿的算法。
朴正泰吓了一跳。虽然他不太相信这个数字,但宋少卓的冷静和自信让他觉得自己麻木了。他无法想象,既然情况如此,为什么冯远轻易签署孙维明的协议?这不是一个愚蠢的决定么!?
见朴正泰发愣,孙维明高兴,他说:“朴哥,这不是天堂的神话。”冯远这个乞丐手里拿着一个金碗。他和他身边那帮子愚蠢的人根本不知道市场是什么,什么是计划,什么是营销。当然,更不用说什么才是真正的房地产。他们可能理解一些所谓的权威,但不知道什么是排他性的。我们现在正在做的事情非常简单。就是从冯远的那只手拿走金饭碗,洗干净,再擦亮,然后把它卖掉。朴正泰看着眼前的两个人,真心觉得自己还是过于小看他们了,这两个人能混到今天,还是有他们成功的道理的。至少比自己还是强些,尤其是那个宋少卓,头脑真的不一般。