龙城在建筑业的布局一直进行着,打通了从上游到下游的全产业链,投资水泥、电梯、建筑、装修等产业,以此将利润维持在一个高水平,进而降低了在采购环节被人为操作的风险,在房屋质量方面也有保障。
其他地产商想学,?还真不太容易,前提之一就是资金充裕。
范连城拉着老冯出门考察,到达目的地之后能看见学校招牌已经建造好了,??教学楼主体基本完工,操场和室内体育场总造价超过一亿四千万,设计很有现代感。
对于这座老范个人投资的学校,那叫相当舍得花钱,宿舍按照高标准打造,配有马桶和独立浴室,每两层宿舍设有一间洗衣房,空调属于必需品,?校园内自带三个小湖泊,最近正清淤泥铺设水管,往后用来养鱼。
课程涵盖从小学到高中,校区面积挺大,范连城赞助了一座图书馆,外观有点像是法国香波堡,红墙蓝顶,别具特色。
南华国际中学按照高标准打造,周围拿地打造的房产项目同样不差,附近上班族多,中产、高产占据大部分,面积多为九十至一百三十平米之间,样式较为先进,将会精装交付,如果不出意外,售价必然在两万五一平米以上。
如此看来,投资学校的钱,其实已经随着房价上涨挣了回来,?当时为了争取学校落地、带动周边发展,上面拿出了上千亩的优质地块,距离地铁挺近,谁也没想到房地产价格蹿升如此迅猛。
作为手头上目前最重要的项目......之一,即使范连城看多了房产,仍然觉得这块距离张江科技园较近的地块,未来前景广阔。
在不远处,澹台文博创建的地产公司,也拿了块地打造联排别墅项目,主要是联排,也有普通商品房,定位往往较为高端,利润却不一定有多可观,持地开发的成本高了些。
对于这位从老范手底下走出去的高管,范连城觉得没多大意思,说是自己给自己打工,实际上还不是要看股东们的脸色行事,倘若当初澹台文博选择拿奖励股份继续留在龙城,这几年差不多能跟尹正晖副总裁一样,轻松挣到一个多亿,?可能比自己当老板更加省心些。
带着老冯在各处工地上走走,监工管事们全都赶来,场面就像大领导考察,被拍了不少马屁,听得范连城浑身难受。
随后又赶去集团福利房所在地,二期项目正在建造当中,老范的中介遍布城市各地,等到开盘销售肯定有些优势。
囤积的地块陆续动工,这是范连城在转移投资重心,龙城市值增加,其他地产业务的份额也能相应减少,以此对冲资产配置,自从六月以来fans控股已经不再拿地,下半年会有六幅地块相继开售。
别看老冯偶尔插科打诨不要脸,其实也明白自己跟范连城不是一路人,圈子门槛有点高,他踏不进去。
到他这岁数,大富大贵指望不上了,小富即安已实现。
刚认识范连城那会儿,冯大发夫妻俩在这里租房子住,如今陆续置办四套房子,三套住宅,一套商住房,步子跨大了,每个月还款压力不小,但两人都在范连城手底下混饭吃,工资都略高于普通小白领,另外还不怎么花钱,日子过得倒是有滋有味。
返程途中。
听老冯讲述起家里孩子在大学整天玩游戏,也不知能学个什么玩意儿回来,范连城笑而不语。
腾迅的游戏,收入可观,总不能自己打自己的脸。
一帮精英绞尽脑汁,再加上出色的运营推广团队,想让见识不广的学生们上瘾,确实不算太困难,总有些欺负人的意思。
拿出根雪茄递给老冯,得知一根二百多美金,老冯果断接过打火机点着。
天窗打开条缝隙,烟灰缸车里就有。
范连城正感慨说:“我挺羡慕你的生活,一家人有个共同目标,每天知道该干什么,攒钱过上好日子。别觉得我瞎说,是真的挺羡慕。”
“我懂,我家老房子卖得早,隔壁有户人家以前天天卖早点,后来拆迁拿到一大笔钱,外加两套房子,现在不上班也不做生意,整天就睡觉、看电视、打麻将,人看起来都没了精神。
跟你这一比较,那点拆迁款算什么,不过有钱没处花的痛苦,我倒是能帮你分摊一点,毕竟认识这么些年,这种苦活千万甭跟我客气。”
老冯深吸一大口雪茄,呛得连连咳嗽。
想到这玩意儿值钱?,终究还是舍不得灭掉。
难得收起那副马屁精嘴脸,补充说:“人这日子,可不就是越过越没意思,可能等到哪天快进棺材了,才又能体会到妙处。你这年纪正是少年愁的时候,日子没小时候有意思,又没有适应日复一日的单调生活,?跟我们一比较你已经快活得像神仙,拿我十年老命来换,我都愿意跟你换。”
“可别,你这老命我要了也没用,大多数时间里肯定还是我的生活更有滋味,贪得无厌罢了。”
范连城摇头笑道。
他羡慕老冯等人生活上有目标,更多人则在羡慕他范连城,过着锦衣玉食的自在日子,正应了一个“贪得无厌”,认真找找日子里总有百般遗憾,就像大鱼大肉吃腻了也烦,偶尔来一碗白粥咸菜反倒无比美味,而天天吃白粥咸菜,同样也烦。
......
闲来无事,八月底亲自去剧组探班。
看完让人无语的影棚之后,范连城觉得还是别破坏期待感,等着看成片比较好。
绕了一圈北上四九城,既是为了谈生意,也打算找老朋友们叙叙旧,所谓“老朋友”,其实年纪比他大得多。
在一帮年纪普遍四十岁开外的富商圈子里,范连城这年纪,简直跟许多人的儿女差不多,很难彻底融入进去。
比如白薇她老子,面对那位差点成了自己老丈人的儒商,范连城见一次吃一次亏,?又被拉去当了吉祥物,免费参加某个mba课程班,帮吴总的朋友撑场子。
九月初。
留在四九城还没离开,范连城先接到了古丽扎尔的电话,对方告诉说已经准备去大学军训,让他抽个时间去拿信用卡......